ЧТО БУДЕТ

обещания проекта · с источниками

Всё ниже — будущее время: дом только начали строить 22 июля 2026 года. Описания взяты с сайта проекта, из его брошюры и пресс-релизов; визуализации подписаны.

Карта мерок

Цифры проекта

Карта мерок · заказ sb-036сверено 27.09.2026

Участок

23 531 м²

новость seabreeze.az 23.07.2026, 1news.az 23.07.2026, брошюра проекта

Жилых этажей

сайт проекта panorama.az («27-этажное современное жилое здание»); eliesaabseabreeze.com: первый этаж (смешанного назначения) + 27 жилых + 2 технических

Резиденций

550 · 579 · 582

три версии — см. «Примерки»

Площади квартир

41–381 м² · 43–431 м²

две версии — см. «Примерки»

Высота потолков

3,6 м

сайт проекта; eliesaabseabreeze.com уточняет: от плиты до плиты

Бассейны

eliesaabseabreeze.com: 2 открытых + 1 крытый; брошюра: два открытых и крытый

Машино-мест

745

eliesaabseabreeze.com (сайт риелтора); в брошюре — «подземный паркинг» без числа

Отделка

чистовая

раздел «Недвижимость» seabreeze.az: Fine finishing

Сдача

2030

раздел «Недвижимость» seabreeze.az и 3D-карта курорта

Размерная сетка

Типы резиденций

Шесть типов квартир. У брошюры и у сайта риелтора разное число квартир по типам — показываем обе колонки.

Тип	Брошюра проекта	eliesaabseabreeze.com	Что это
1-Bedroom Junior	77	107	Одна спальня, компактная планировка «с максимумом естественного света» — формулировка сайта проекта.
1-Bedroom	163	175	Одна спальня и терраса, в которую переходит гостиная.
2-Bedroom	301	195	Две спальни — сайт проекта называет её семейной.
2-Bedroom Plus	—	93	Две спальни с увеличенной площадью; в брошюре отдельной строкой не выделена.
4-Bedroom Duplex	6	8	Двухуровневая квартира с четырьмя спальнями.
Penthouse	3	1	Вершина башни: по пресс-релизу — камин, большая терраса, вид на Sea Breeze и башню Ribbon Tower; по сайту проекта — обзор на 360°.
Всего	550	579	Пресс-релиз 11.2025 называл 582.

Площади по типам в открытом тексте не опубликованы (в брошюре — только на чертежах). Общий разброс: 41–381 м² по seabreeze.az или 43–431 м² по сайту риелтора.

Фурнитура

Что обещано в доме

Гранд-лоббиоформление ELIE SAAB Maisonсайт проекта

Инфинити-бассейноткрытый, с видом на моресайт проекта

Spa и wellnessхаммамы, сауны, массажные — раздельно для мужчин и женщинброшюра

Фитнес-центрполностью оборудованныйброшюра

Детский клубигровые пространствасайт проекта, брошюра

Ритейл и рестораныбутики в подиумесайт проекта

Сквош и настольный тенниса также водно-спортивный центрпресс-релиз 11.2025

Сады и фонтаныозеленённые зоныброшюра, сайт проекта

Лаунжи и переговорныебизнес-центр для жителейброшюра, пресс-релиз

Сервисресепшн 24/7, хаускипингseabreeze.az, брошюра

Подкладка

Что входит в квартиру

тумбы и зеркала
оптоволоконная связь
частные балконы и террасы
центральное кондиционирование
душевые кабины
встроенные шкафы
двойное остекление
спальни с собственными санузлами
керамическая отделка ванных
кухонная мебель

Список — с сайта проекта, раздел «Резиденции». Марки техники и отделки не названы.

Визуализация: Гостиная резиденции с мраморной стеной — Гостиная резиденции с мраморной стеной *· картинка с сайта проекта panorama.az*

Визуализация: Гранд-лобби в отделке ELIE SAAB Maison — Гранд-лобби в отделке ELIE SAAB Maison *· картинка с сайта проекта panorama.az*

Визуализация: Открытый бассейн на террасе подиума — Открытый бассейн на террасе подиума *· картинка с сайта проекта panorama.az*

Визуализация: Spa-зона: лежаки и колонны в латуни — Spa-зона: лежаки и колонны в латуни *· картинка с сайта проекта panorama.az*

Ателье →Сроки →Расхождения →

Страница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze. Это не официальный сайт проекта Panorama by ELIE SAAB, не сайт дома ELIE SAAB и не сайт застройщика: продаж, брони и цен здесь нет. Все цифры приведены с источником, расхождения показаны как расхождения, визуализации подписаны. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.